Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области

официальный сайт
Перейти на другой сайт ОИВ

Пресс-центр

С 18 сентября текущего года арендовать публичную землю для строительства можно на более длительный срок

С 18 сентября текущего года арендовать публичную землю для строительства можно на более длительный срок.

Установлены новые сроки инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений. Рассмотрим, как изменится общий для всех этих мероприятий срок:

- для объектов площадью до 1,5 тыс. кв. м он составит 15 вместо 9 месяцев;

- объектов площадью от 1,5 тыс. кв. м до 5 тыс. кв. м - 29 вместо 16 месяцев;

- объектов площадью от 5 тыс. кв. м до 10 тыс. кв. м - 33 вместо 19 месяцев;

- объектов площадью от 10 тыс. кв. м до 20 тыс. кв. м - 44 вместо 27 месяцев;

- объектов площадью от 20 тыс. кв. м до 30 тыс. кв. м - 52 вместо 33 месяцев;

- объектов площадью 30 тыс. кв. м и более - 64 вместо 42 месяцев;

- комплекса зданий - 79 вместо 54 месяцев.

Сохранится правило о том, что сроки не применяются к уникальным объектам капстроительства.

Срок договора аренды земельного участка рассчитан в соответствии со статьей 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации, при учете Приказ Минстроя России от 15.05.2020 N 264/пр «Об установлении срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений, в целях расчета срока договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности».

Напомним, что период действия договора аренды публичной земли, который заключают на аукционе, должен в 2 раза превышать указанные сроки. Речь идет об участке с основным видом разрешенного использования «для строительства зданий и сооружений». Эти положения не касаются предоставления публичной земли для ИЖС и ЛПХ, а также в случаях, предусмотренных статьей 39.6 ЗК РФ.

 


^ Наверх